浠水县住房和城乡建设局浠水县芦河公共租房小区物业运营管理服务采购项目竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

一、项目基本情况

1、项目编号：XSCG20201120002

2、采购计划备案号：无

3、项目名称：浠水县芦河公共租房小区物业运营管理服务采购项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：45(万元)

6、最高限价：45(万元)

7、采购需求：

浠水县芦河公租房864套。主要服务事项：一是物业管理服务。负责小区内公租房屋及共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、消防、秩序维护、交通等项目的维护、修缮、服务与管理；二是租赁运营管理服务，负责公租房入住和退出、租金收缴和房屋使用及综合管理事项等服务与管理工作。（详见磋商文件）

8、合同履行期限：3年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

6、本项目的特定资格要求：

(1)供应商在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(以递交响应文件截止当日查询结果为准）；

(2)供应商的营业执照合格有效；

(3)投标人需提供《投标人事前信用承诺书》。

三、获取采购文件

1、时间：2020年11月24日至2020年11月30日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：浠水县公共资源交易网、一毂清风电子招投标交易平台。

3、方式：

：①凡有意参加磋商的供应商，按照浠水县公共资源交易网[办事指南]中《政府采购类投标人投标操作说明》的要求，网上注册供应商身份、填报信息、提交审核，通过审核的企业可以网上报名和下载招标文件等一系列操作；

②一毂清风电子招投标交易平台，网上报名后下载招标文件、上传投标文件等一系列操作。投标人应在此网上完成主体机构注册并办理电子签章；投标人登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版的招标文件；办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服（QQ：2670975061或2372645290）。备注：（两个交易平台都要进行报名）供应商应同时在两个网站上报名、下载招标文件，否则将无法上传投标文件。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2020年11月30日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2020年12月04日09点00分（北京时间）

3、地点：通过一毂清风电子招投标交易平台进行网上上传。

五、开启

1、时间：2020年12月04日09点00分（北京时间）

2、地点：2020年12月4日09点至09点30分之间进入一毂清风电子招投标交易平台交易大厅使用电脑远程解密开启文件，并在线开标。（磋商方式为网络远程视频磋商，供应商不用到开标现场）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：浠水县住房和城乡建设局

地   址：浠水县清泉镇

联系方式：15098036911

2、采购代理机构信息

名   称：湖北正德项目管理有限公司

地   址：浠水县闻一多大道128号

联系方式：0713-4790999

3、项目联系方式

项目联系人：李先生

电   话：0713-4790999